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6 rue de l'Annexion, 74000 Annecy
45 avenue Paul Doumer, 06190 Roquebrune Cap Martin

Hyper centre d'ANNECY carré d'or !

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  • Prix
  • 745 000
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Duplex 95 m² - 3 pièces - Annecy (74000)

Ref 186
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Description de l'offre

magnifique duplex en plein centre ville d'ANNECY, quartier royale Beaucoup de charme pour cet appartement béneficiant de prestations choisies,au 3e étage d'une batisse ancienne. La porte s'ouvre sur une vaste pièce a vivre,comportant salle a manger et salon. Magnifique parquet et cheminée cosy pour la pièce principale, une grande cuisine en alcove et un bureau ouvrant sur les toits d'ANNECY. Au même niveau, cellier 1 chambre et salle d'eau, toilettes indépendantes. De vastes volumes avec une très belle hauteur sous plafond. Au premier étage, une belle suite parentale avec grande salle de bain. une cave complète ce bien.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 74000


Surface habitable (m²) 95 m²


Surface loi Carrez (m²) 95


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue sur les toits de la ville


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Quote Part annuelle des charges 3 500 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 745 000 €


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